Radiostilte rond nieuwbouw bibliotheek Enschede-Zuid: is een rechtszaak de enige uitweg?

Er is onlangs een formele brief gestuurd naar Wesselerbrink BV (DC Vastgoed). Daarin 'herinneren' het college van B&W en het bibliotheekbestuur de vastgoedontwikkelaar uit Deventer eraan dat deze wordt gehouden aan de afspraken die bijna acht jaar geleden met elkaar zijn gemaakt. Die afspraken houden in dat de bibliotheek naar het winkelcentrum wordt verplaatst.

Jarenlange verbouwing

De grondige renovatie van het winkelcentrum is begin 2016 van start gegaan en heeft jaren geduurd. In verschillende bouwfasen is het winkelcentrum in Wesselerbrink uitgebreid met nieuwe winkelruimte. In het najaar van 2019 was de officiële heropening.

De laatste bouwfase moest toen nog wel plaatshebben. De entree aan de oostzijde - waar ook de bibliotheek is gevestigd - zou nog worden opgewaardeerd met nieuwe winkelruimte en een onderkomen voor de bieb. DC Vastgoed heeft het huidige pand van de bibliotheek gekocht, zodat het gesloopt kan worden om de parkeerplaatsen uit te breiden.

Nieuw inzicht door corona

Maar toen kwam corona. In de zomer van 2020 meldde DC Vastgoed zich bij de gemeente met het verzoek om af te mogen wijken van de afspraken en de bibliotheek in een ander deel van het winkelcentrum te vestigen. Mede door de nasleep van de lockdowns heeft het toevoegen van nieuwe winkelruimte geen prioriteit.

Samen met de bibliotheek is gekeken naar vrije ruimte in het winkelcentrum, onder meer naast de Big Bazar op de eerste verdieping. De voorgestelde opties voldoen echter niet aan de eisen rond bereikbaarheid en benodigde oppervlakte. De bibliotheek heeft eind vorig jaar als tegenbod de voormalige winkelruimte van Etos (met kleine aanbouw) voorgesteld. Anders kan de bieb alleen leven met de nieuwbouw uit de oorspronkelijke afspraak.

Juridische stappen zijn een optie

Op de brieven van de bibliotheek (3 december 2021) en de gemeente (21 december 2021) is door DC Vastgoed niet gereageerd. Onlangs zijn de leden van de stadsdeelcommissie Zuid geïnformeerd over een nieuwe brief die door de gemeente is verstuurd, waarin staat dat van de projectontwikkelaar wordt verwacht dat deze de afspraken nakomt.

1Twente heeft de laatste brief bij de gemeente Enschede opgevraagd, maar krijgt deze niet. 'Op dit moment vinden we het niet wenselijk om deze brief met derden te delen', aldus een woordvoerder. Er is nog geen reactie van de projectontwikkelaar ontvangen en daarom vindt de gemeente het niet netjes om de brief openbaar te maken.

In januari, tijdens een stadsdeelvergadering, stelde de projectleider van de gemeente overigens dat juridische stappen tot de mogelijkheden behoren. 1Twente heeft DC Vastgoed om een reactie gevraagd, maar deze (nog) niet ontvangen.

Bieb moet in Zuid blijven

Het uitblijven van een nieuw onderkomen van de bibliotheek in Enschede-Zuid stelt sommige lokale politici niet gerust. Margriet Visser (EnschedeAnders) heeft het college meermaals voorgehouden dat de ontwikkelingen niet mogen leiden tot het sluiten van het biebfiliaal in de Wesselerbrink. Dat heeft de gemeenteraad vorig jaar immers in een vergadering bepaald door een motie met die strekking van Visser aan te nemen. Bij de stadsdeelvergadering in januari is het raadslid toegezegd dat deze belofte serieus wordt genomen.