Braakliggende spoorzone in Enschede wordt volgebouwd: nieuwe studentenflat (en 90 andere woningen)
Het complete braakliggende gebied tussen de Oldenzaalsestraat en Wenninkgaarde, langs de spoorlijn Enschede-Gronau, wordt komende jaren volgebouwd. Onder de noemer 'Pakhuiskwartier' worden er in totaal 215 nieuwe woningen gebouwd. Het bestaande flatgebouw van Stichting Jongerenhuisvesting Twente (SJHT), waar vooral studenten wonen, gaat voor het nieuwbouwplan tegen de vlakte.
In zijn geheel maakt het Pakhuiskwartier deel uit van het megabouwplan CentrumKwadraat. Dat plan omvat de (her)ontwikkeling van de gehele Spoorzone, vanaf de Prinsessetunnel tot aan het parkeerterrein bij de voormalige Polaroidgebouwen, tegenwoordig de Performance Factory. Na de afronding, die nog jaren zal duren, zullen er meer dan 1000 nieuwe woningen in dit totale project zijn gebouwd.
Volgende fase
Onlangs werden al de concrete plannen gepresenteerd voor het parkeerterrein bij de Performance Factory. Daar komen 202 appartementen voor met name de jonge doelgroep, waarvan 17 woningen zijn ingericht als woon- en werkplek. Nu volgt met het Pakhuiskwartier opnieuw een plan waar met name wordt gemikt op het vasthouden van 'jong talent'.
Studentenflat wordt gesloopt
Met de SJHT heeft de gemeente afgesproken dat er langs de Molenstraat in totaal 125 nieuwe appartementen voor jongeren (18 tot 30 jaar) worden gebouwd. Een groot deel daarvan komt op de locatie van de 84 appartementen tellende bestaande flat, die op termijn wordt gesloopt. Dat zal pas gebeuren als het nieuwe gebouw is gerealiseerd zodat de bewoners over kunnen.
De overige 26 appartementen worden op de hoek van de Molenstraat en de Oldenzaalsestraat gerealiseerd. In de rest van het braakliggende gebied is er verdeeld over meerdere bouwblokken ruimte voor 90 woningen, deels grondgebonden, in zowel de koopsector als vrije huur.
In 2025 gerealiseerd
Het slopen van de studentenflat van SJHT en het bouwrijp maken van de gronden zullen nog enige tijd vergen. Eerst moet het bestemmingsplan nog worden vastgesteld door de gemeenteraad en dat gaat voor de lokale verkiezingen in ieder geval niet meer gebeuren.
De verwachting is uitgesproken dat er in 2024 wordt begonnen met de bouw en dat deze in 2025 is afgerond. Als de nieuwe studentenflat is gerealiseerd, neemt ook de SJHT er zijn intrek. Nu is het kantoor van de jongerenhuisvesting nog gevestigd aan de Lasondersingel.
Gerelateerd
