WOZ-waarde telt mee bij bepaling huurprijs woning

Er komt een nieuwe opzet van het Woningwaarderingsstelsel, het 'puntensysteem' voor huurwoningen. In de toekomst zal ook de WOZ-waarde van de huurwoning worden meegenomen in het Woningwaarderingsstelsel. Op die manier komen de gewildheid en locatie van een huurwoning beter tot hun recht bij de bepaling van de maximaal redelijke huurprijs. Het kabinet heeft ermee ingestemd om dit wijzigingsvoorstel naar de Tweede Kamer te sturen. Daarmee voert het kabinet een afspraak uit het Woonakkoord uit. Op dit moment wordt de maximale huurprijs bepaald door punten toe te kennen aan de oppervlakte en voorzieningen (keuken, sanitair, energieprestatie) van een woning. Die punten worden bij elkaar opgeteld en leveren zo een maximale huurprijs op. Door de lokale marktsituatie mee te wegen in de huurprijs hoopt men het investeren in nieuwe huurwoningen aantrekkelijker te maken en dat is weer goed voor de doorstroming.