Dit artikel is niet geoptimaliseerd voor de huidige 1Twente-website. Hierdoor kan het voorkomen dat de opmaak wegvalt, er media ontbreekt en/of metadata incorrect is.
LOSSER – Op camping De Kunne in De Lutte mogen, als de gemeenteraad groen licht geeft, 60 tot 65 chalets en maximaal acht recreatiewoningen geplaatst worden. Dat is minder dan in eerste instantie door de eigenaar van camping De Kunne gepland was. De uitkomst is het resultaat van een overleg tussen eigenaar Ben Westerik en de gemeente Losser.
Jenny ter Maat
16 mei 2023 20:29
Dat betekent dat het gemeentelijk voorbereidingsbesluit, waarbij de bouw- en gebruiksmogelijkheden op drie recreatieterreinen in de gemeente Losser voor de duur van een jaar bevroren werden, niet meer geldt voor De Kunne.
Olde Kottink
De aanleiding voor dat raadsbesluit was dat de voormalige camping Olde Kottink vergunningsvrij omgevormd kon worden tot een recreatiepark met zeventig chalets zonder dat hierop door het college van B&W of de gemeenteraad kon worden gestuurd.
Het gemeentebestuur wil op enigerlei wijze controle over welke kant het op zou kunnen gaan met recreatieterreinen in Losser. Minder kwantiteit, maar kwaliteit; de gemeente wil het toerisme versterken door differentiatie in het aanbod, kwaliteitsverbetering en productvernieuwing. Specifiek voor het Lutterzand biedt de gemeente ruimte voor beperkte groei in de recreatieve sector en wil massatoerisme voorkomen. Vandaar dat het voorbereidingsbesluit op tafel kwam, zodat de gemeente zeggenschap kan behouden.
Minder chalets
Westerik van De Kunne was echter voordat het voorbereidingsbesluit in de raad besproken werd, al bezig met het bouwen van chalets en recreatiewoningen op zijn terrein en gaf dat bij de gemeente aan. De gemeente sprak met de ondernemer over zijn plannen ten aanzien van de invulling van zijn percelen.
Het voornemen van De Kunne is om in plaats van de vergunde 104 stacaravans en zes recreatiewoningen, op het terrein 60 tot 65 chalets te plaatsen en maximaal acht recreatiewoningen.
Passend in gemeentebeleid
Volgens de gemeente passen de aangepaste plannen binnen het gemeentelijk beleid. Het college stelt de gemeenteraad voor om het eerder genomen besluit te wijzigen waardoor het besluit uitsluitend van toepassing blijft op de recreatieterreinen camping Dennenlust en landgoedcamping Meuleman, beide in De Lutte.
Kanttekening
Er is wel een kanttekening. Met het wijzigen van het voorbereidingsbesluit kan de gemeente niet meer sturen op het aantal chalets en de groene inrichting van het terrein. ‘Als het voorbereidingsbesluit wordt gewijzigd en niet meer van toepassing is op recreatieterrein De Kunne, kan de ondernemer vergunningsvrij chalets realiseren. Hoewel het bij ons bekend zijnde voornemen uit gaat van 60-65 chalets, kan hier niet op gestuurd worden omdat in het bestemmingsplan geen beperking qua aantallen is opgenomen. In theorie kunnen er dus meer dan 60-65 chalets geplaatst worden’, aldus het college.
De gemeente kan wel blijven sturen op het aantal chalets als het voorbereidingsbesluit in stand wordt gehouden en wordt opgevolgd door een bestemmingsplan. In dit bestemmingsplan kan dan het maximum aantal chalets worden vastgelegd. ‘Nadelen hiervan zijn extra vertragingsschade en extra kosten in verband met de herziening van het bestemmingsplan voor de ondernemer.’
Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie?
Tip onze redactie via mail of telefoon. Deze vind je op onze contactpagina.
