Dannenhof voor senioren Harbrinkhoek

“Binnen het dorp waren we als Dorpsraad al heel lang bezig met de woonbehoefte van de inwoners. Eén van de woonbehoeften was woningen voor senioren. De gemeente heeft grond aangekocht, en daarop is ook plek voor een hofje”, vertelt Annette Kersten. Bij het initiatief van de Dannenhof was ze als voorzitter van de Dorpsraad betrokken; nu gaat ze het proces professioneel begeleiden.

Nu nog weidegrond

Het beschikbare terrein is nu nog weidegrond en ligt tussen Mariapochie en Harbrinkhoek. “Een mooie plek”, geeft Kersten aan. “Hier worden ook nog twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen gebouwd.”

De Dorpsraad kwam met het initiatief, inwoners van Harbrinkhoek / Mariaparochie pakten het verder op. Inmiddels zijn er voor zes woningen serieuze kandidaten, vertelt Richard Heerts, voorzitter van het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in oprichting. “Mensen hadden er wel oren naar om hier te blijven wonen.”
Zelf is hij één van de kandidaten. “Net als bij de anderen geldt voor ons ook dat huis en tuin te groot zijn geworden. We wilden op den duur kleiner. Er is nu een mogelijkheid om dat in Harbrinkhoek te realiseren. We hebben besloten om nu aan te haken; een nieuw plan zoals dit zal er de komende jaren niet direct weer komen.”

Nieuwe vorm van wonen

En zo doet een nieuwe vorm van wonen haar intrede in de gemeente Tubbergen. De zeven levensloopbestendige woningen voor 55-plussers zijn in eerste instantie bedoeld voor inwoners van het dorp zelf. “Zijn daar geen gegadigden genoeg, dan kijken we eerst binnen de gemeente Tubbergen en pas daarna kijken we verder”, zegt Heerts.
Mensen die belangstelling hebben kunnen zich melden bij de Dorpsraad of bij Heerst, telefoon 06 52214371.

Dannenhof krijgt vorm

Dannenhof begint inmiddels langzaam vorm te krijgen De architect heeft een concept getekend, er is een CPO-vereniging in oprichting en ondertussen buigt de gemeenteraad zich over het bestemmingsplan.
Het in CPO bouwen van een hof is een proces op zich. De aspirant-eigenaren kiezen samen een architect en beslissen met de architect hoe de hof er aan de buitenkant uit gaan zien. Ook welke gezamenlijke ruimte er komt en hoe de inrichting van de binnentuin wordt. Er moet besloten worden hoe je gaat doen met duurzaamheid en energie: samen, of toch ieder voor zich. “We kijken bij elke beslissing wat de beste optie is. Je zult het met elkaar eens moeten worden; het is best mogelijk dat je soms een concessie moet doen”, stelt Heerts. “Elke eigenaar kiest voor een eigen indeling van de woning. Het kan zomaar zijn dat de woningen van binnen allemaal anders zijn, terwijl ze aan de buitenkant een geheel vormen.”

Deze week is er weer vergaderd door de toekomstige eigenaren. “Er moeten staturen komen en een oprichtingsakte. Binnenkort maken we een afspraak met de notaris om het CPO rond te maken. We moeten een rechtspersoon zijn om met instanties als gemeente en banken zaken te kunnen doen.”
Binnenkort brengen de kandidaat-eigenaren een bezoek aan Noabershof op ’n Esch in Rijssen, een woonhof die nu bijna een jaar ‘draait’.

Als de gemeenteraad groene licht gegeven heeft en het plan is ter inzage gelegd, dan kan er een concrete invulling komen voor het weiland tussen Harbrinkhoek en Mariaparochie. Dan kan de aannemer gekozen worden en kan de eerste schop de grond in. Heerts: “Al met al is dit best wel een spannend traject, maar ook heel interessant om dit met elkaar te doen. Wanneer we de sleutel krijgen? Dat wordt zeker 2024 en dan ben ik nog redelijk positief!”