CDA Dinkelland dringt aan op meer en sneller ‘bouwen, bouwen, bouwen’
Terwijl Oldenzaal in een ‘doorkijkje’ naar 2050 al met een schuin oog richting Rossum/Weerselo kijkt, toont Dinkelland (te) weinig ambitie om binnen de eigen gemeentegrenzen woningen te realiseren voor de eigen inwoners. Dat vindt althans de CDA-fractie. Tijdens de bespreking van de perspectiefnota riepen de de raadsleden Erik Hemmer en Marc Smellink het college op om de ambitie naar boven bij te stellen. ''Want veel jongeren en senioren wachten al jaren op de uitgiftes van woningbouwkavels, zoals op Rossum Noord en Tilligte Noord.”
‘Waar is het wachten op?’
De CDA’ers wezen er op dat op 7 november 2023 een motie van Lokaal Dinkelland, VVD en het CDA is aangenomen met allerlei maatregelen, plus de harde deadline dat er vóór 1 januari 2024 een plan zou moeten liggen. Marc Smellink: ''We zijn ruim zeven maanden verder en we hebben het plan niet gezien. Dit geldt ook voor de woonzorgvisie. Waar is het wachten op?''
Te weinig ambitie
Volgens Smellink verwachten inwoners - en met name starters en senioren - een overheid die regie neemt om voldoende, passende en betaalbare huisvesting te stimuleren. ''Ik blijf het elk jaar zeggen dat het niet normaal is dat jongeren tot hun 30 ste genoodzaakt bij hun ouders wonen.'' De CDA-fractie ziet in de perspectiefnota te weinig ambitie om tegemoet te komen aan de wens van alle partijen in de gemeenteraad om te ‘bouwen, bouwen en nog eens bouwen’.
Woningtekort toegenomen
Erik Hemmer: ''Als we naar de plannen kijken, dan gaat het college uit van een woningbehoefte van minimaal 515 woningen in vijf jaar tijd. Dat zijn minimaal 86 woningen per jaar. De behoeftecijfers dateren uit 2021.'' Intussen is de woningbehoefte alleen maar groter geworden. Dat blijkt ook uit de nieuwe woningbouwprognose van onderzoeksbureau ABF, in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting. Smellink: “Volgens dit onderzoek neemt de woningvoorraad toe, maar is het statisch woningtekort toegenomen en zal door kleinere huishoudens verder toenemen.''
Bouwtempo ligt te laag
Volgens datzelfde onderzoek ligt het bouwtempo van nieuwe woningen in Dinkelland lager dan gemiddeld in Nederland. De CDA-fractie: ''De gemeente wil per jaar 50 woningbouwkavels uitgeven, maar toch zijn dit er in 2026 slechts 22. Een groot deel van de aanvullende plannen is onzeker, omdat deze van particuliere initiatiefnemers moeten komen.” Een lager aantal dan de eerdere ambitie van het college. “De doorlooptijd daarvan is veel te lang.''
Deltaplan wonen nodig
CDA Dinkelland blijft erbij dat er snel een Deltaplan of Volkshuisvestingsplan nodig is. Daarin moeten allerlei maatregelen worden genomen om niet alleen de kaveluitgifte en bouw van woningen vlot te trekken, maar ook de financiering, voor veel jongeren nu een bottleneck. De wethouder erkende in de raadsvergadering dat het allemaal te lang duurt en zegde toe dat er in oktober een volkshuisvestingplan met allerlei maatregelen ligt.
