Ooit stond op deze plek in Enschede een tuincentrum, maar nu ligt er een plan voor een seniorenhof
Je moet al een tijdje meelopen in Enschede om het je te kunnen herinneren, maar ooit stond er een tuincentrum aan de Zuid Esmarkerrondweg. Maar nu, na 25 jaar zonder een bestemming, ligt er een bouwplan voor het stuk grond op de hoek van de Verwooldsweg. Het idee is om er 36 levensloopbestendige woningen neer te zetten, met voorkeur bedoeld voor bewoners van Stroinkslanden die ook op hun oude dag in hun wijk willen blijven wonen.
Tuincentrum Beimer was lange tijd een begrip in Enschede-Zuid. Toch is het alweer 25 jaar geleden dat het familiebedrijf op die locatie werd gesloten. Een jaar later, in 2000, is de grond door de toenmalige eigenaren verkocht. Toch zou het nog tot 2014 duren voordat de restanten van het tuincentrum, oude kassen, werden gesloopt.
Megahome-debacle
Hoe is het mogelijk dat een stuk grond bijna 25 jaar 'braak' blijft liggen? Een antwoord daarvoor ligt in het omstreden faillissement van Megahome.nl. Projectontwikkelaar Willy W. uit Zenderen kocht jarenlang in het hele land lappen grond op, met als doel het later als bouwgrond te verkopen. Mede door de crisis liep het helemaal uit de hand.
Megahome.nl werd in 2016 failliet verklaard met een recordschuld van 264 miljoen euro, waarvoor W. persoonlijk aansprakelijk is gesteld. Curatoren zijn al jaren bezig met de afhandeling van het faillissement, waaronder de verkoop van de overgebleven gronde. Op die lijst met tientallen kavels staat ook het stuk grond aan Zuid Esmarkerrondweg, waar dus ooit een tuincentrum stond.
Raadsfracties positief
Tot zover de voorgeschiedenis. Op dit moment voert bouwbedrijf Trebbe onderhandelingen met de curatoren van Megahome.nl om de grond over te nemen. Trebbe ziet kansen voor het realiseren van een hofje met seniorenwoningen, maar wilde daarvoor wel eerst de reacties bij de fracties in de gemeenteraad peilen. Die zijn overwegend positief.
Trebbe kan dus door met de uitwerking van het plan voor 36 levensloopbestendige koopwoningen, zo'n 500 meter verwijderd van winkelcentrum Het Stroink. Het gaat om een 'hofje' met 25 woningen, een blok met 8 rug-aan-rug-woningen en 3 vrijstaande huizen
Veel huizen boven 355.000 euro
De verwachting is dat er in het najaar van 2025 een omgevingsplan aan de gemeenteraad kan worden voorgelegd. Over de definitieve invulling kan op dit moment nog niet veel gezegd worden. Wel dat het streven is om het bosperceel zoveel mogelijk gehandhaafd blijft, al zullen er ook houtopstanden gekapt moeten worden.
Lees verder onder de afbeelding.
25 woningen zullen in het zogenoemde 'betaalbare' segment zijn, waarvan een deel met een koopprijs onder 355.000 euro. 'De toekomstige bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor onderhoud van hun groene omgeving (middels VVE)', staat in de eerste plannen.
Trebbe wil in aan de hand van een pilot in de wijk Stroinkslanden inventariseren hoeveel interesse er onder de huidige bewoners is om naar het seniorenhofje te verhuizen. Zo hoeven 55-plussers hun sociale omgeving niet te verlaten om gelijkvloers te gaan wonen en maken ze door hun oude woning te verkopen doorstroming in Stroinkslanden mogelijk.
