Geen appartementen, maar groen: Hengelo wil kavel bij Elsbeek kopen van Welbions
De gemeente Hengelo wil een kavel kopen bij de Elsbeek om het groen rondom de beek verder uit te breiden. Dat meldt het college van burgemeester en wethouders. Welbions wilde eerst de kavel aan de Oude Molenweg gebruiken om er zes appartementen te bouwen. Volgens het stadsbestuur is dit echter niet wenselijk, omdat een wooncomplex het zicht op het miniparkje rondom de beek belemmert en daarmee de investeringen in de Elsbeek en omgeving teniet doet. Daarnaast zouden volgens het college de zes appartementen maar een kleine bijdrage hebben aan het oplossen van de woningnood.
Er zou door eventuele woningbouw ‘een onlogische wandelroute ontstaan’, die eindigt in de achtertuin van het appartementencomplex. Verder zou de parkeerdruk in de wijk toenemen, wanneer er zes appartementen bijkomen. Ook zou er bij het appartementencomplex verharding aangelegd moeten worden. Onwenselijk, aldus het gemeentebestuur.
'Klimaatdoelen'
De 670 vierkante meter grote kavel is al lange tijd in het bezit van Welbions en heeft jaren dienstgedaan als parkeerplaats. Het is de bedoeling dat de kavel wordt vergroend en opgaat in het al bestaande parkje. Ook zegt de gemeente dat meer groen bijdraagt aan de klimaatdoelen.
Woningnood
En die grote woningnood dan? Volgens het stadsbestuur zouden de zes appartementen maar een ‘kleine bijdrage’ leveren aan het oplossen daarvan.
“En gezien het risico op bezwaarprocedures zou het nog lang kunnen duren voordat ze er daadwerkelijk staan”, schrijft het college. Deze zes woningen zouden volgens het college niet opwegen tegen het groen in het gebied.
Opgeknapte Elsbeek
Het vier hectare grote gebied rondom de Elsbeek is in 2021 en 2022 flink aangepakt door de gemeente en Waterschap Vechtstromen. Het beekje was in een belabberde staat en de damwanden bij de achtertuinen stonden op instorten. Het braakliggende terrein was een doorn in het oog voor het stadsbestuur. Nu heeft de beek meer ruimte gekregen, met natuurlijke oevers, en is er langs de beek een wandelpad aangelegd dat loopt van de Oude Molenweg naar de Koekoekweg.
Welbions kondigde in 2023 aan te willen bouwen op het perceel aan de Oude Molenweg. De gemeente wil er nu 225.000 euro voor betalen. Dit bedrag moet uiteindelijk worden betaald vanuit de algemene reserve. Ook moet de gemeente de portemonnee trekken voor kosten die Welbions heeft gemaakt tijdens het maken van de woningplannen.
De gemeenteraad moet nog wel akkoord gaan met de aankoop van de grond. Het bedrag wordt pas over vijf jaar van de rekening afgeschreven, omdat in 2030 het hele gebied een nieuwe, zogenaamde omgevingsvisie krijgt. Daar wordt dit plan in opgenomen.
Gerelateerd
