52 appartementen op terrein Stork-laboratorium: 'Mooi dat deze rotte kies wordt aangepakt'

Het voormalige bedrijfscomplex staat al een aantal jaren leeg en wordt nu onder de noemer Lab074 verder ontwikkeld tot een appartementencomplex. Er komen 52 koopappartementen, waarvan 41 betaalbare appartementen en 11 appartementen in het duurdere segment. Hiervoor wordt het authentieke laboratoriumgebouw verbouwd tot appartementen en komt er een twee aaneengesloten nieuwbouwcomplexen. Het is de bedoeling dat het groen rondom het Vereningsgebouw wordt doorgetrokken.

Positief

De aanwezige gemeenteraadsleden en fractievertegenwoordigers waren dinsdagavond dan ook positief over het plan. Aan het ontwerp zijn flink wat gesprekken met omwonenden voorafgegaan en het bouwplan is naar aanleiding van die gesprekken aangepast. "Mooi dat deze rotte kies aangepakt wordt", zei Pro Hengelo-raadslid Frank Peters.

De gemeenteraadsleden zijn te spreken over de inspraak die omwonenden hebben gehad. De ontwikkelaar van het pand heeft geluisterd naar de inbreng van bewoners; hierdoor is het aantal appartementen van 57 naar 52 verminderd, is de bouwhoogte verlaagd en is er meer ruimte voor groen.

Parkeerdruk

Vooral wat betreft parkeerdruk waren er vraagtekens bij aanwezige fractieleden. Het plan heeft 53 parkeerplekken ingetekend, allemaal op eigen terrein. Zijn dat er wel genoeg? "Uit onderzoek blijkt dat bewoners van het betaalbare segment veel minder auto's hebben. De parkeernorm is juist ruim opgezet", zegt wethouder Gerard Gerrits.

Volgens Gerrits is het parkeren op eigen terrein beter, want dan hoeven er geen schaarse parkeerplekken in de wijk te worden opgeofferd. Het gebied wordt dan ook in de nabije toekomst betaald parkeren. De bewoners van het complex mogen hun auto alleen daar neerzetten: "Zij komen dan ook niet in aanmerking voor een parkeervergunning." Gerrits geeft aan dat wanneer ze een tweede of derde auto willen, deze moet worden neergezet in bijvoorbeeld de particuliere parkeergarage nabij Metropool. Hij zegt dan ook de situatie in de gaten te houden: "Net zoals op andere plekken, houden wij ook hier de vinger aan de pols."

Lab uniek in Europa

In de hoogtijdagen van Stork werd het complex gebruikt als fysisch laboratorium. In de jaren zestig werd het 'Oale Stork Lab', zoals het destijds in de volksmond werd genoemd, één van de meest toonaangevende labs in Europa. Het gebouw werd in 1963 door minister van Economische Zaken Jan de Pous geopend.

De minister vertelde destijds bij de opening van het lab dat Nederlandse fabrikanten hun eigen 'speurwerk en ontwikkelingsarbeid' moeten doen. In Nederland was dit het enige laboratorium in zijn soort. Er werd onderzoek gedaan naar stromingstechniek, ontwikkeling van kunststoffen en elektronica. Er werd research gedaan naar stoomturbines, compressoren en ventilatiesystemen voor bijvoorbeeld de mijnbouw.

Hamerstuk

Het plan wordt als hamerstuk naar de gemeenteraad gestuurd. Daar wordt het tijdens de raadsvergadering zonder stemming 'afgetikt'. Het is de bedoeling dat in het tweede kwartaal van dit jaar de verkoop begint en dat eind dit jaar de schop in de grond gaat. De oplevering van het complex wordt in 2027 verwacht.