Enschede krijgt een nieuwe buurt: 223 woningen, volop ruimte voor groen en vluchtelingenopvang

De gemeente Enschede, woningcorporatie De Woonplaats en IAA Architecten werken samen aan het ambitieuze project, waarin de eerste jaren ook Oekraïense vluchtelingen worden opgevangen. Op 2 juni wordt het plan voorgelegd aan de gemeenteraad. In december wordt het terrein bouwrijp gemaakt, waarna begin 2026 de eerste schop de grond in gaat.

Tijdens een recente inloopavond aan de Keppelerdijk kwamen tientallen omwonenden en belangstellenden bijeen om zich te laten informeren. De reacties waren gemengd: enthousiasme over de groene opzet, maar ook zorgen over woninghoogtes en verkeersdrukte.

Mix van huur en koop

De wijk krijgt een gevarieerd woningaanbod: 20 procent koopwoningen en 80 procent sociale huur. Van die huurwoningen wordt een groot deel de eerste vijf jaar verhuurd aan Oekraïense vluchtelingen. Het geld dat het Rijk hiervoor vrijmaakt, wordt ook gebruikt voor de verdere ontwikkeling van de buurt.

Kopzorgen bestaan vooral over de hoogte van de geplande woningen. "Op de impressies ziet het er mooi uit, maar wij vrezen dat ons uitzicht verdwijnt en dat er flats komen," zegt een bezorgde bewoner.

Verkeersdrukte en mobiliteit

Naast de woninghoogte is ook verkeersdrukte zorg voor buurtbewoners. “Ik woon aan de Noord Esmarkerrondweg en hoop dat de gemeente rekening houdt met de extra verkeersstroom door onze straat”, zegt een buurtbewoner.

Wethouder Niels van den Berg verzekerde tijdens de stadsdeelcommissie Oost dat hier serieus naar wordt gekeken. "We betrekken omwonenden bij de plannen en informeren hen zodra het verkeersonderzoek is afgerond."

Groene oase

Een van de speerpunten van de nieuwe wijk is duurzaamheid. De buurt moet een groene oase worden, rondom de Stokhorstvijver. “We willen de buurt zo groen mogelijk ontwikkelen. Het moet niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook het groene karakter van de omgeving behouden”, aldus een woordvoerder van De Woonplaats.

Reacties

In de Enschedese politiek klinken zowel kritische als positieve geluiden. Forum voor Democratie-raadslid Morgan Brejaart vraagt zich af of de opvang van Oekraïense vluchtelingen nodig blijft. "Er is veel aandacht voor Oekraïense vluchtelingen, terwijl ik denk dat de oorlog niet lang meer zal duren.” De Woonplaats laat weten dat wanneer de oorlog eerder afgelopen is, de huurwoningen weer op de markt komen.

Het raadslid is niet tegen het plan, maar hoopt wel dat Enschedeërs ook aan bod komen. “Ik sta er 50/50 in. Ik hoop dat de woningen uiteindelijk ook beschikbaar worden voor Enschedese woningzoekers."

Vanuit de fractie Van Ek/Woltjer klinkt juist enthousiasme. "Wij zien een prachtige, groene buurt voor ons. Er zal wat gekapt worden, maar er komt nog meer groen voor terug," zegt fractielid Karel van der Leij.

Wethouder Niels van den Berg deelt deze visie. "Dit plan draagt bij aan het oplossen van de woningnood in Enschede. Met een mix van 223 woningen zetten we een belangrijke stap. We blijven daarnaast in gesprek met omwonenden om eventuele zorgen weg te nemen."